Syndicate content

czynsz

Zalety wynajmu nieruchomości korzystając z usług biura nieruchomości

hotel
Autor: ICPD
Źródło: ICPD
Serdecznie zapraszamy każdego, kto ma własne mieszkanie i chciałby je wynająć, do skorzystania z usług firm trudniących się zarządzaniem nieruchomościami. Zarządzanie mieszkaniami jest w Polsce stosunkowo nowe i póki co niezbyt cenione, naprawdę jednakże warto przekonać się do takiego systemu zarządzania swoimi mieszkaniami. Na czym polega zarządzanie lokalami? Najprościej rzecz ujmując, jest to oddanie wszelkich praw do zarządzania lokalem przez daną firmę. W zamian za to właściciel mieszkania dokonuje regularnych opłat na rzecz tej firmy, nie jest to bynajmniej tak spora kwota, że nie byłoby to opłacalne dla właściciela mieszkania.

Rola wspólnoty mieszkaniowej

Zespół Mieszkaniowy Salwator City wyróżniony w konkursie Baumit Fasada Roku 2009
Autor: Baumit
Źródło: Baumit
Nabywając mieszkanie w mieszkalnym bloku właściciel w momencie transakcji staje się jednym z członków wspólnoty. Wydawać się to może nieco dziwne, lecz tak jest naprawdę. Podczas budowy obiektu developer cały czas jest właścicielem działki, a w momencie sprzedaży mieszkań na praktycznie każdego lokatora jest przekazana własność jego lokalu.

Opodatkowanie wynajmu w Polsce

mieszkanie
Źródło: www.morguefile.com
W kraju podczas wynajmu lokalu obowiązują konkretne wytyczne. Osoby zawierające umowę najmu powinny wiedzieć, że do ich obowiązków należy zapłata pewnych podatków. Analizując opodatkowanie wynajmu trzeba przyznać, że oprócz podatku głównego należy płacić podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek VAT – od towarów i usług, a ponadto podatek od nieruchomości. Osoby podpisujące umowę muszą być świadome tego, że jeśli się nie wywiążą z zapłaty nałożonego na nich obowiązku podatkowego mogą spodziewać się dość surowych kar w formie stawek podatkowych. Opodatkowanie wynajmu i możliwe kary za brak zapłaty rozliczają dane organy podatkowe.

Obejrzyj