Syndicate content

czynsz

Zalety wynajmu nieruchomości korzystając z usług biura nieruchomości

hotel
Autor: ICPD
Źródło: ICPD
Serdecznie zapraszamy każdego, kto ma własne mieszkanie i chciałby je wynająć, do skorzystania z usług firm trudniących się zarządzaniem nieruchomościami. Zarządzanie mieszkaniami jest w Polsce stosunkowo nowe i póki co niezbyt cenione, naprawdę jednakże warto przekonać się do takiego systemu zarządzania swoimi mieszkaniami. Na czym polega zarządzanie lokalami? Najprościej rzecz ujmując, jest to oddanie wszelkich praw do zarządzania lokalem przez daną firmę. W zamian za to właściciel mieszkania dokonuje regularnych opłat na rzecz tej firmy, nie jest to bynajmniej tak spora kwota, że nie byłoby to opłacalne dla właściciela mieszkania.

Rola wspólnoty mieszkaniowej

Zespół Mieszkaniowy Salwator City wyróżniony w konkursie Baumit Fasada Roku 2009
Autor: Baumit
Źródło: Baumit
Kupując mieszkanie w bloku mieszkalnym właściciel z automatu zostaje członkiem wspólnoty. Może się to wydawać nieco dziwne, lecz rzeczywiście tak jest. W czasie budowania obiektu developer cały czas jest jedynym właścicielem działki, a w momencie sprzedaży mieszkań na każdego lokatora jest przekazana własność jego lokalu.

Opodatkowanie wynajmu w Polsce

mieszkanie
Źródło: www.morguefile.com
W Polsce podczas wynajmu lokalu obowiązują konkretne wytyczne. Osoby podpisujące umowę najmu powinny być świadome, że do ich obowiązków należy zapłata określonych podatków. Analizując opodatkowanie wynajmu należy stwierdzić, że prócz podatku podstawowego należy płacić podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek VAT – od towarów i usług, a także podatek od nieruchomości. Osoby podpisujące umowę muszą być świadome tego, że jeśli się nie wywiążą z zapłaty ciążącego na nich obowiązku uiszczenia opłaty mogą spodziewać się bardzo nieprzyjemnych konsekwencji w postaci stawek podatkowych. Opodatkowanie wynajmu i spodziewane kary za brak zapłaty rozliczają określone organy podatkowe.

Obejrzyj